Как снизить ставку по ипотеке Сбербанка в 2018 году: образец заявления в банк

Взяв в банке ипотечный займ, клиент принимает на себя обязательства по возврату ссуды в течение нескольких десятков лет. Для большинства это становится весьма существенной финансовой нагрузкой, которая все же компенсируется получением в личную собственность желаемого недвижимого имущества.

Чтобы как-то снизить кредитное бремя, многие банки сегодня предлагают своим клиентам подать обращение о получении того же займа, но под меньший процент. В этой статье мы уделили особое внимание порядку подачи заявления на снижение процентной ставки и условиям, при которых показатель может быть пересмотрен в меньшую сторону.

Как снизить процент по действующей ипотеке Сбербанка

Существует немало способов уменьшить процентный показатель по ссуде. Для этого можно обратиться с заявкой на участие в специальной программе снижения ставки или подать соответствующее обращение в банк. Есть ряд граждан, которые могут рассчитывать на такое решение в льготном порядке. К примеру, речь идет о военных или многодетных семьях, о ветеранах и владельцах маткапитала.

Конечно, можно оформить другой займ под меньшие проценты и погасить первую ссуду, однако, такой шаг очень хлопотный и может занять немало времени. Второй вариант – это подать заявление на снижение ставки по ранее выданному ипотечному кредиту. Если клиент будет соответствовать условиями программы и требованиям банка, то решение по обращению примут положительное.

Через отделение

Добиться снижения процента по ссуде, можно подав в отделение банка заявление. Чтобы составить документ правильно, специалисты рекомендуют воспользоваться специальным образцом заявления на снижение процентной ставки по ипотеке Сбербанка в 2018 году. Изучить пример можно в интернете или в отделении кредитного учреждения. Следует отметить, что в обращении должны присутствовать такие данные, как:

1. ФИО заявителя, его адрес, паспортные и контактные данные.
2. Наименование документа.
3. Причина обращения.
4. Личная подпись заемщика и дата.

После составления заявки её останется передать сотруднику Сбербанка, который на втором экземпляре поставит отметку в получении обращения. После принятия решения, клиенту отсылается СМС-сообщение или звонит сотрудник банка.

Через Сбербанк Онлайн

В последние годы Сбербанком стали широко использоваться и повсеместно внедряться различные инновационные технологии и онлайн-сервисы. Применяются такие возможности и при обращении за снижением процента по ссуде. Чтобы подать онлайн-заявку, достаточно иметь доступ в Интернет. Процедура довольно простая:

1. Составить заявку в свободной форме.
2. Сделать скан-копию документа.
3. Написать обращение через форму обратной связи и прикрепить к нему сделанный скан.
4. Отослать и ожидать итогового решения.

Результат может быть сообщен по телефону или в СМС-сообщении. Следует отметить, что такой вариант обращения имеет юридическую силу и не отличается от личной подачи заявки в отделении банка.

Снижение процентных ставок по другим кредитам

Лишь немногие клиенты Сбербанка могут ответить, можно ли понизить проценты по потребительскому кредиту, а не только по ипотечной ссуде. Данная возможность предоставлена заемщикам, однако, есть ряд условий, при которых такие обращения будут рассмотрены. Речь идет о следующих моментах:

• ссуда была оформлена и получена на специальных условиях, то есть займ был оформлен в рамках акции и предоставлялся разным социальным группам заемщиков;
• пересмотреть ставки по займу в меньшую сторону предусмотрено для лиц, получающих заработную плату или пенсию на карту или счет в Сбербанке;
• в качестве залога клиентом была предоставлена недвижимость или приглашен поручитель с высоким и стабильным заработком, а также с положительной кредитной репутацией.

Наличие таких оснований позволяет заемщику обратиться в банк с просьбой уменьшить ставку по ранее оформленной ссуде. Чаще всего, такое решение принимается в процессе оформления кредита.

Условия для положительного решения

Акционерным обществом Сбербанк утверждены некоторые условия, при исполнении которых заемщик может рассчитывать на принятие положительного решения в отношении поданного заявления на снижение процентного показателя. К таким моментам относятся:

• текущий показатель находится в диапазоне 11,9-12,9% для нецелевых кредитов и 10,9-11,9% для ипотечных ссуд;
• нет задолженности по займу;
• ипотечная ссуда никогда не участвовала в процедуре реструктуризации;
• оставшаяся сумма долга составляет от 500 тыс. рублей;
• на момент обращения кредитное соглашение функционирует уже 12 месяцев и более;
• у заемщика хороший кредитный рейтинг и он имеет другие положительные характеристики.

Все эти параметры позволят заемщику, обратившемуся с заявкой на пересмотр процентного показателя, рассчитывать на вынесение представителями банковского учреждения положительного решения.

Отзывы клиентов в 2018 году

Чтобы получить фактическое подтверждение эффективности данной возможности, стоит обратиться к отзывам о снижении процентных ставок по кредитам в Сбербанке реальных клиентов и заемщиков:

Екатерина, 34 года: «Вот уже как два года я выплачиваю ипотечную ссуду в СБ. Решила не напрягаться и оформила займ на 25 лет, чтобы не ограничивать себя и иметь свободу действий. Недавно получила новую должность, и теперь могу возвращать долг намного быстрее. Если посчитать переплату за все эти годы, то сумма получается просто огромная. Изучив все возможности, решили вместе с мужем попробовать снизить процентный показатель по займу. Были сомнения, но в результате понижение превзошло все ожидания: –1,05 %. Несмотря на небольшой процентный показатель, в денежном эквиваленте это существенная сумма. Могу сказать, что программа эффективна и полезна».

Михаил, 44 года: «Обратился в Сбербанк, чтобы мне по ипотеке снизили ставку. Скажу сразу, не верил в чудо и времени потратил немало. Только заявление переписывал несколько раз и собирал огромные папки документов. Но результат порадовал. Ставку снизили и я тем самым получил возможность вздохнуть немного свободнее, поскольку сумма ежемесячного платежа тоже уменьшилась».

В результате можно сделать вывод, что добиться понижения процентного показателя вполне возможно, если действовать по правилам и соблюдать условия, выдвигаемые Сбербанком.